买预售房可别忘了自己装修客变的权益

客变是预售房很重要的装修阶段，可以依照屋主的个人需求以及生活习惯，预先向建商提出客户变更，内容以「格局变动」、「水电配置」及「更换设备建材」三大面向为主，只要好好掌握客变的黄金期，就能省下不少装修花费及时间。此外，建议缺乏经验的客变新手，可另请设计师协同规划，并以专业角度善用建商资源，对购房者而言绝对是省力省钱两全其美的好方法！

Point1. 格局变动

格局变动是购买预售房的优势，更变内容大致可分为「改门」、「拆墙」及「加墙」。而常见的工程如增减房间数、扩大客厅格局、将厨房墙面拆除变成开放式空间……等，这种「大手术」的格局变动，建议尽量在客变时完成，现阶段若规划得宜，不仅可以更贴近居住者的理想，更能大幅降低日后的工程费用。

Point2. 水电及插座配置

水电配置与日后生活息息相关，扮演着十分重要的角色，千万不可忽略！建议可利用建商提供的平面图，事先规划好供水及排水系统，将厨房及厕所的用水位置安排妥当，并估算好所需的插座数量及位置，避免往后又要再加回路的情形发生。

昌乐装修公司提醒

回路建议要由专业水电师父或经验丰富的设计公司计算，毕竟攸关居家安全，而且非机电背景的屋主通常看得雾煞煞，水电问题自己来很困难也不保险。

Point3. 更换建材

在建材方面，可以选择「接受赠配」或「退掉另换」，一般来说，建商会提供不同种类、多样化的款式让屋主挑选，如地坪(木地板、抛光石英砖)、壁材(油漆)、厨房及卫浴(磁砖)是否更换。在进行客变沟通前，可以事先设定好自己向往的居家风格，再挑选适合的建材做搭配，如果建商提供的建材选项都不符合需求，也可以直接退掉，留待装修时再由设计公司处理。

建商提供的建材品质及款式都具有一定的水准，也因为建商有长久合作的厂商又是大量进货，多半也比后续屋主自行订购来得便宜，所以除非与想像中落差很大，否则建议可以保留不做更换，这样将能大幅节省支出。

Point4. 设备退换

如有偏好特定的厨具及卫浴品牌，且建商提供的设备并不符合期待，在客变中也能进行退换。但若想减少花费，建议可以保留原本厨具，再依生活习惯做局部调整，像是移动炉灶位置，如此一来，便能避免动工拆除又安装，花上大笔费用。

在电路方面，可依据家电位置调配，如冷气空调、灯具、电视网路，或各个地方所需的电源插座……等。只要规划得越仔细，不仅能省去后续追加插座数的费用，也减少日后的生活不便。

以上就是昌乐装修公司小编整理的关于预售房装修客变的问题，希望能对大家有帮助！齐装网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请齐装网的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱